ליווי פרויקטים בהתחדשות עירונית לחיסכון בעלויות ובאווירה חיובית
תהליכי התחדשות עירונית מסוג פינוי בינוי או תהליכי תמ”א 38 מושתתים על עבודה מול גורמים רבים המעורבים בתהליך ויחסי האמון בינהם הוא הרכיב מרכזי והכרחי להצלחת הפעילות.
בפרויקט שבעלי העניין בו חשים רמת אמון נמוכה הם יחוו חששות וחשדות שיגרמו לעיכובים ומחלוקות מיותרים ומעצם זה העלויות יהיו גבוהות יותר לעומת פרויקט שבו לבעלי העניין יש ממשקי אמון ברמה גבוהה, העבודה תתבצע במהירות באווירה חיובית וחיסכון בעלויות של הפרויקט.
כגוף העוסק בגישור ומתמחה בבניית הסכמות ואמון, אנו מציעים ערך מוסף גם לתהליכי ההתחדשות העירונית. לתפיסתנו, האמון הוא המרכיב החשוב ביותר בתהליכים אלו לעבודה בין הגורמים המעורבים. פרויקט שמאופיין ברמת אמון גבוהה, יגיע בדרך כלל לסיום מוצלח ובמהירות יחסית, תוך מיקסום האינטרסים של הצדדים המעורבים. התנהלות חיובית ובאווירה תוביל לחיסכון ניכר גם בעלויות.
הדרך שבה אנו עושים זאת כבר מעל 25 שנים בהצלחה מתבססת על כלים השאובים משפת הגישור שמוטמעים בכל הפעולות והאינטראקציות עם הצדדים המעורבים כגון: המנהלת העירונית, רשויות תכנון, נציגי העיריות, היזמים, מתכנני הפרויקטים, וכמובן התושבים עצמם.
כלים כמו זיהוי צרכים ואינטרסים, הקשבה אפקטיבית, תקשורת חיובית, משא ומתן משותף, יושרה ושקיפות ועוד. בכל אלה אנו עושים שימוש על מנת לסייע לכל בעלי העניין להפוך לשותפים אקטיביים בפרויקט, להביא את הצרכים, הרצונות וגם את החששות לשיח המשותף ולהתגבר על קונפליקטים, מחלוקות וליצור פתרונות משותפים בהסכמה ובתהליך שיחסוך לכל בעלי העניין תסכולים, זמן, וכסף.
אנו פועלים בתחום ההתחדשות העירונית מעל 20 שנה במהלכן ביצענו למעלה מ- 10,000 גישורים, תהליכי בניית אמון, בניית הסכמות ושיתופי פעולה, בסקטורים מגוונים, בין ארגונים, מוסדות ציבור ומול אנשים פרטיים.
תחום ההתחדשות העירונית בקבוצת גומא גבים מובל ע”י עו”ד רונן חרותי – מגשר, בעל 27 שנות ניסיון משפטי בתחום המקרקעין, חבר ועדות ערר ובעל רקע נרחב בניהול מיזמים חברתיים. במסגרת תפקידו בגבים ניהל רונן, החל משנת 2018, תסקירים חברתיים, תהליכי שיתוף ציבור, בניית נציגויות דיירים, הכשרות לתושבים ולנציגויות, ליווי וייעוץ למנהלות התחדשות עירונית ותהליכי בניית הסכמות.